ТОП КОММЕНТ
ОБНУЛЯЕТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО
ЗДЕСЬ-МОИ ТВИТЫ

Способы мошенничества при денежных займах.”Временный” договор.

При  частном денежном заимствовании порой нужно быть очень осторожным, так как существуют уже «обкатанные на практике» способы мошенничества, при которых «нечистые на руки» дельцы бессовестно обманывают свои жертвы, зачастую оставляя их

без крыши над головой..способы мошенничества

При оформлении договора денежного займа нужно быть очень

внимательным и осторожным.

Об одном из таких способов мошенничества я решил Вам рассказать.

Эта  мошенническая схема придумана и осуществляется  недобросовестными заимодавцами, то есть частными лицами, одалживающими другим свои деньги.

Сценарий примерно такой.

Аферисты от частного денежного заимствования размещают рекламу в местных средствах  массовой информации о том, что – предоставят денежный займ под залог недвижимости.

Конечно же, много желающих получить  денежный займ  под такое обременение – не находится. Но какие-то остро нуждающиеся в средствах лица все-таки «клюют» на такие рекламные объявления.

При встрече, заимодавец предлагает потенциальному заемщику денежный займ в размере 10—15% (не более) от стоимости предмета залога,

Как правило, таким предметом выступает квартира или дачный дом.

Само по себе такое предложение заимодавца уже должно насторожить будущего заемщика, так как  в среднем коммерческом банке - величина денежного займа по договору банковского кредита редко опускается ниже 65-70% от стоимости залогового недвижимого имущества.

Как правило, при ведении переговоров с аферистами, будущий заемщик это понимает и просит поднять величину денежного займа по отношении к стоимости залоговой недвижимости.

Долго торгуясь, займодавец, в конце – концов, соглашается  на сумму займа, равную 15-25% от величины стоимости жилья.

Будущий заемщик согласен на эти условия.

Однако  у займодавца тоже есть встречное  условие, ведь деловые переговоры основаны на взаимных уступках и достижении компромисса.

Теперь: залога недвижимого имущества ему – мало.

И аферист  просит  заемщика оформить: «временный» договор купли-продажи с обязательным оформлением в учреждении юстиции (что поделать – все сделки с недвижимостью должны пройти обязательную государственную регистрацию в полномочном территориальном  органе юстиции).способы мошенничества

«Закон – есть закон» - говорит заемщику мошенник, разводя при этом руками (кто бы говорил).

«Но ведь все это временно – доверчиво продолжает свою речь займодавец, - Вернешь деньги, договор купли-продажи – расторгнем».

Клиент соглашается, ведь заимодавец тоже пошел ему навстречу, нужно и ему уступить.

И, конечно же, подписывает в учреждении юстиции все необходимые документы, в том числе и договор - купли продажи жилья (мошенники прекрасно осведомлены о том, что никакого договора ВРЕМЕННОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ – НЕ СУЩЕСТВУЕТ) и передаточный акт, по которому одна сторона – передает в собственность другой стороне – деньги, а другая – недвижимость.

Естественно, перед составлением такого договора, мошенники непременно обяжут будущего заемщика  снять с регистрации  проживающих совместно с ним граждан. Иначе, сделку в учреждении юстиции – не зарегистрируют.

Договор подписан, деньги – получены, переход прав собственности на недвижимое имущество – зарегистрирован.

Что происходит дальше, думаю, Вам уже понятно.

Вне зависимости от возврата долга в срок, заемщик – теряет недвижимое имущество, на возврат которого  шансов практически – нет.способы мошенничества

А  мошенники (обычно действуют группами) получают квартиру  за 10-20% ее рыночной стоимости.

Я никогда бы не посвятил этому виду мошенничества – отдельную статью, так как раньше думал, что «дураков »  - нет и  никто не будет связываться с такими кабальными условиями по денежному займу.

Однако недавний случай, происшедший с коллегой моей жены, при котором: женщина (в зрелом возрасте, умудренная житейским опытом, имеющая высшее образование) – потеряла таким образом жилье – двухкомнатную квартиру в престижном районе, получив денежный займ – 15% от стоимости жилья, заставил меня изменить свою точку зрения.

Вот так действуют  мошенники от  частного денежного заимствования.

Вот такие существуют способы мошенничества.

И никаких ведь морально-этических норм у мошенников не существует.

О времена! О нравы!

Хотите получить 5 БЕСПЛАТНЫХ уроков о том, как юридически грамотно одалживаить свои деньги другим людям?

Это просто - заполните поля формы и нажмите кнопку "Подписаться".


Ваш e-mail: *
Ваше имя: *

 

Метки: , , ,


Отзывов (18) на «Способы мошенничества при денежных займах.”Временный” договор.»

  1. “Временная купля-продажа”? Чего только не придумают, чтобы народ надурить…

  2. Дмитрий пишет:

    Всегда нужно перепроверять все документы. Потратив пару лишних минут вы можете избежать много проблем.

  3. Ольга пишет:

    Документов всегда столько, что бы все прочитать пол часа не хватит. а они всегда спешат и всегда торопят.

  4. Лидия пишет:

    А что в органах юстиции такие “временные”документы пропускают? Или это сговор?

  5. Екатерина пишет:

    Очень полезная информация, спасибо!

  6. Андрей пишет:

    Спасибо информация как раз к стати.

  7. Людмила пишет:

    Такие договора как купля-продажа должны подписываться с участием юриста. По себе знаю – могу много раз прочитать, ничего не поняв, а то и лень читать все условия договора, в которых ничего не понимаешь.

  8. Андрей пишет:

    Здесь много подводных камней , потому все нужно по крупицам проверять при подписании

  9. Наталья пишет:

    Эти мошенники потому и спешат всегда, чтобы не дать возможности другой стороне подумать. Хороший сайт! Юридическая безграмотность русского человека зашкаливает!

  10. Владимир пишет:

    Отличная тема! Сам сталкивался с такой проблемой в качестве займодавца! Подписался на вашу рассылку. Жду интересных новостей по вопросам одалживания денежных средств.

  11. Сергей пишет:

    Спасибо за ценные предупреждения!

  12. Леонид пишет:

    Очень поучительная статья о способах мошенничества.Спасибо.

  13. Максим пишет:

    Неужели сейчас есть такие наивные

  14. Интересно. Подписался на 5 уроков.

  15. Елена пишет:

    Здравствуйте, Сергей!
    К сожалению, я тоже из категории тех “дураков”, которая потеряла 3-х комнатную квартиру.
    Обращаюсь к Вам вот почему. Чем закончилось дело Вашей знакомой? Удалось ли ей возбудить уголовное дело по данному факту? На протяжении 2х лет я пытаюсь добиться возбуждения уголовного дела, но на сегодняшний день у меня уже 12 отказных материалов. Сотрудники БЭП предложили собрать статистику по аналогичным преступлениям (как оказалось-их довольно много, только приговоров пока ни одного не нашла), а также по вынесенным приговорам(у самих не хватает сотрудников и времени…). Если есть какая-то информация, пожалуйста, проинформируйте.
    С уважением, Елена, г.Ульяновск

Ваш отзыв

ПОИСК ПО САЙТУ
Пользовательский поиск
Совет – Бесплатно
Правовед.ру - моментальные ответы адвокатов на Ваши юридические вопросы
РАССЫЛКА САЙТА
Стрелка
5 БЕСПЛАТНЫХ УРОКОВ НАУЧАТ ВАС ЮРИДИЧЕСКИ ГРАМОТНОМУ ОФОРМЛЕНИЮ ДЕНЕЖНЫХ ЗАЙМОВ (РАСПИСОК).
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *

Page optimized by WP Minify WordPress Plugin