ТОП КОММЕНТ
ОБНУЛЯЕТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО
ЗДЕСЬ-МОИ ТВИТЫ

Купить в ипотеку

Купить в ипотеку

Итак, уважаемые слушатели, в прошлой статье я рассказывал о том, как мы с женой решили купить в ипотеку  однокомнатную квартиру и как мы предварительно просчитывали предстоящий ипотечный кредит.

В настоящий момент квартира уже приобретена на имя жены, так как в

купить в ипотеку

В каждой шутке есть доля...

последующем она будет обращаться в налоговую инспекцию за предоставлением

НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА, который по закону предоставляется 1 раз в жизни каждому, купившему жилье.

 

Я свое право на получения налогового вычета уже реализовал ранее.

Есть еще несколько вариантов предоставления налогового вычета, однако мне лично в настоящее время нужно только это основание – покупка квартиры.

Ставка налогового вычета составляет – 13%  и  равнозначна ставке НДФЛ, то есть налога на доходы физических лиц.  В простонародье, этот вид налога называют «подоходный налог» или просто «подоходник».

То есть, в принципе, государство возвращает   ранее уплаченные в бюджет налогоплательщиком суммы НДФЛ. Но не всю величину уплаченного ранее налога, а только 13% - от стоимости квартиры, то есть от той величины, которая указана в договоре купли-продажи квартиры.

Соответственно, если НДФЛ не был ранее уплачен  в казну, то налоговый

купить в ипотеку

Еще одна шутка,или: не шутка...

вычет – не будет осуществлен, даже  если есть основание для этого – в моем случае – это покупка квартиры.

Поэтому, в нашем случае, к возврату подлежит уплата из казны денежных средств - в сумме 13% - от стоимости квартиры.

А 13% от суммы нашей сделки (1 600 000 рублей) составляет ни много, ни мало, а целых – 208 000 рублей, что не может не радовать.

Однако, налоговый вычет - это в обозримом будущем…

 

А  сейчас – самое интересное.

Дело в том, что купить  в ипотеку – квартиру-то мы купили, ОДНАКО – САМ ПРОЦЕСС ЭТОГО… унес немало сил, материальных средств и нервов.

К тому же еще раз для себя уяснил, что российские законы и российская действительность - вещи, зачастую, диаметрально противоположные.

Так что, расскажу Вам о том, как проходил поиск квартиры, ее оформление и получение, собственно, ипотечного кредита.

Если не уложусь в одну статью, то: продолжу в следующих постах, так как  потребность в прохождении всех этих бюрократических процедур – может возникнуть и у Вас, уважаемые читатели.

Ну, а предупрежден, значит – вооружен.

Итак, начну с того, что, приняв решение о том, чтобы купить в ипотеку квартиру, мы начали поиск этой самой квартиры. Подбор варианта, так сказать.

Прежде всего, конечно, искать стали по объявлениям в  газете бесплатных объявлений. В нашем случае, это оказалась газета «Из рук – в руки».

Там нас ждало большое разочарование, так как почти все варианты квартир были представлены телефонами… РИЭЛТОРСКИХ  ФИРМ, то есть посредников.

Дописав эти строки, я подумал, что уже знаю некоторые «примочки» риэлторских агентств -  при продаже квартир, поэтому  освещению этого вопроса решил посвятить отдельную статью.

Она будет следующей после этой. Не пропустите.

Кстати, а  Вы хотите получить 5 бесплатных уроков, которые научат Вас правильно и юридически грамотно одалживать свои деньги другим людям?

Тогда заполните поля формы ниже и нажмите кнопку "ПОДПИСАТЬСЯ".

Ваш e-mail: *
Ваше имя: *

Метки: , ,


Отзывов (39) на «Купить в ипотеку»

  1. Сергей пишет:

    Автором поднята замечательная тема. В моей юридической практике (так я называю пьяную жизнь в ментовке) был сюжет, когда группа родственников, один из которых возглавлял некий отдел районной налоговой инспекции, перепродала 6 (шесть) раз друг другу одну и ту же квартиру и, соответственно получили шесть налоговых выплат. Но, мир не без “добрых людей” и мне все донесли, за что народ и поплатился, потому что делали все не по уме, а абы как.
    Но это ладно, в ипотеке есть другая, более важная беда: с залогом недвижимости нынче очень сложно бороться! Ранее, до изменения законодательства, регулирующего залог недвижки, были реальные схемы вывода имущества из-под залога. Теперь это делать уже сложнее, если не сказать невозможно. Но руки опускать тоже нельзя. Шансы есть в любом случае. С позволения автора сайта даю ссылочку на один интересный юридический ресурс http://dolg-ne-beda.ru/prodat-kvartiru-v-ipoteke/ У кого есть похожие проблемы – почитайте, там есть немало интересных мыслей!

    • Василий пишет:

      Спасибо за комментарий.
      Вот она коррупция: чиновники сами и придумывают всякие мошеннические схемы.
      Отдельно спасибо за ссылочку: пойду, почитаю…

  2. Людмила пишет:

    У Вас в России хоть какой то возврат делают, а у нас в Казахстане по-моему такого нету.

  3. Надежда пишет:

    Спасибо, что напомнили про налоговый вычет. Срочно надо оформлять!

  4. Виктория пишет:

    Полезно быть финансово грамотным, жаль не у каждого есть такая возможность, обычно даже посоветоваться не с кем, хорошо, что есть такие сайты.

  5. Анатолий пишет:

    Ждем продолжения!

  6. Максим пишет:

    Все хотят зарабатывать, в том числе и риэлторы.А ипотеку брать в нашей стране страшно.Можно и без квартиры остаться и без денег с нашими законами.

    • Сергей пишет:

      Не бывает плохих законов. Все они приняты кем-то и для чего-то, значит кому-то хороши. Нам остается одно – учиться применять их себе во благо.

      • Василий пишет:

        Согласен.
        Каждый закон лоббируется заинтересованными в нем людьми и встречает противодействие – оппонентов…
        В споре, по идее, и должна родиться ТА САМАЯ – ИСТИНА…

    • Василий пишет:

      Полагаю, что все зависит от индивидуально сложившейся ситуации…
      Спасибо за комментарий.

  7. Татьяна пишет:

    Узнала много полезной информации по теме ипотеки. Надеюсь в скором времени пригодится!

  8. Наталья пишет:

    Про НДФЛ и несовершенство налогового законодательство все правильно написали.

  9. Александр пишет:

    Обхожусь своими средствами и ни с кредитами,ни с ипотекой не связываюсь,себе дороже.Вам спасибо за подробную информацию.

  10. Екатерина пишет:

    А мы уже взяли ипотеку и теперь ещё долго будем с ней расчитываться.

  11. Андрей пишет:

    У меня ипотека уже позади. И слава Богу :-)

  12. Очень интересно про налоговый вычет, нужно возвращать себе потраченные средства любыми законными путями!Спасибо за статью.

  13. Андрей пишет:

    Зашел, посмотрел, показал жене – теперь мы Ваши поклонники.
    Спасибо за нужную информацию.

  14. Людмила пишет:

    Василий,огромное спасибо,не представляете как сейчас для меня актуальна подобная информация (меняем квартиру на частный дом)ведь такая сделка все равно оформляется как “купля – продажа” ? и значит налоговый вычет тоже полагается?

  15. Татьяна пишет:

    Налоговый вычет предоставляется и на проценты по кредиту в банке на покупку квартиры. Собирайте документы, если надо, проконсультирую.

    • Василий пишет:

      Татьяна, Вы – абсолютно правы. Вот за что мне нравится интернет-сообщество: забудешь что-нибудь впопыхах – тебя всегда поправят, помогут, подскажут – что упустил.
      Спасибо Вам.
      Документы собираю.

  16. Сергей пишет:

    Да в нашей стране законы с действительностью часто расходятся, а про возврат 13% знаю что их еще студентам возвращают, если они на платном и работают.

    • Василий пишет:

      Все правильно: и за обучение возвращают и за покупку определенного дорогостоящего лечения. Однако, это уже не имущественные налоговые вычеты, а – социальные…

  17. Василий-Вы пишете очень интересно! Спасибо!

  18. Ирина пишет:

    Василий! Как правило все квартиры на вторичном(да и первичном) рынке представлены через агентства недвижимости или представителей застройщика. Но, почему-то, мне кажется, что так проще найти подходящий вариант и провести нормально сделку.Только,как всегда, человеческий фактор…, к сожалению. Есть несколько агентств, с которыми не работаем именно из-за некомпетентности и (как бы помягче сказать)людей, которые не любят этот вид бизнеса и пришли в него, чтобы обманывать и получать легкие деньги, а не работать в удовольствие и радоваться грамотно проведенной сделке и удовольствия всех участвующих в ней.

    • Василий пишет:

      Это Вы, Ирина, правильно подметили: все стороны сделки должны быть остаться довольны ее результатами. Этот – очень важный момент…

  19. Руслан пишет:

    от слова кредит мурашки бегают по спене)

  20. Ольга пишет:

    Вот не знала, что и на проценты по кредиту в банке налоговый вычет предоставляется. Надо сыну подсказать. Спасибо за информацию!

Ваш отзыв

ПОИСК ПО САЙТУ
Пользовательский поиск
Совет – Бесплатно
Правовед.ру - моментальные ответы адвокатов на Ваши юридические вопросы
РАССЫЛКА САЙТА
Стрелка
5 БЕСПЛАТНЫХ УРОКОВ НАУЧАТ ВАС ЮРИДИЧЕСКИ ГРАМОТНОМУ ОФОРМЛЕНИЮ ДЕНЕЖНЫХ ЗАЙМОВ (РАСПИСОК).
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *

Page optimized by WP Minify WordPress Plugin